上世世末，当别墅人作为泊来品开始遍布中国的时候，几乎都建在远离都市的乡野之地，自然环境好则好矣，但极度稀缺的市政和生活配套使其只能作为度假别墅，往往第二居所，到别别墅成熟的现在，大量的乡村别墅闲着，而坐落在都市中的城市别墅价值突现。

城市别墅的特点是具有相对好的自然或人文环境，与都市繁华保持若即若离的黄金距离，有完善的市政和生活配套，居者在享爱优美自然的同时，更享有成熟生活配套成就的便利生活，成为精英阶层首先的第一居所。