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“房价什么时候能跌到底？”2007年底一系列政策组合拳过后，大家就都开始观望了。伴随着媒体大半年的肆意炒作，开始有人认为邢台的房地产也要大跌了，“等跌到底了再买，看深圳都跌一半了”，很多身边的人都是这么个观点。 其实房地产的地域性强到了可以独立圈城的地步，区域和区域的差别实在没有严整的对比性。广州、深圳的地产降价风潮也有其自身的独特原因。随着国内外经济环境的恶化，人民币的升值，广州、深圳众多企业出现大批倒闭，资金外逃现象严重，导致了房地产市场阶段性的供过于求，再加之原本就以投资需求支撑地产业，大幅的下跌也属正常。但即使这样，降价也不会导致崩盘，因为国家是不会允许支柱产业坍塌的。 而在邢台，只能说，短期内房价再上涨是不现实的，也是不能被民众所接受的。如果说邢台的房价也有泡沫存在的话，那么在此之前泡沫如果被分散到3---5年的一个渐变过程中，是完全有理由实现并且仍旧健康的，但当前的实质问题是，受到宏观调控政策打压及国内外经济环境恶化的大背景连累，市场低迷，而且，这种低迷可能会延续相当一段时间。 看清这一点，消费者们就可以清醒地认识到：第一，目前的邢台房市，至少在短期内，价格应该是处于消化平衡阶段，有可能因银行紧缩信贷，一直保持高负债的开发商才会出现打折。第二，使其下调价格的力量有，有多大呢，像北京、上海那样的降是不可能的，因为在邢台的购房群体一直以来基本以自住为主，即便在当前的市场，性价比好的房子依然在消化，相信等到当市场经济整体利好的时候再去买房，姑且不谈价钱，单是房子，已经是人家挑剩下的了。 于是，在2008年后半年和2009年中，如果你打算买房，要紧紧盯住心仪的房源，我们相信适当的回调是整体的趋势，但是没有任何理由，会出现大幅度降价，因为还是有太多的人在关注房屋，想着改善自己的居住水平和质量。 不需要随波逐流，永远做到“清醒的知道你想要的”，然后“该出手时就出手”。
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