截至目前，全市廉租住房保障总户数已达到6250户，占任务数的125%。2009年全市租赁补贴方式保障5713户，发放金额617.38万元，全年任务11月底前已全部完成。通过实物配租方省内首部《河北省廉租住房保障办法》（以下简称《办法》）将于明年1月1日施行。该办法也是河北省首次以多部门联合发文的形式为廉租住房保障设定实施细则。该办法保障目标为我省城市家庭人均建筑面积15平方米以下的约10万户低收入住房困难家庭，它明确将低收入住房困难家庭纳入住房保障体系，同时还对保障方式、保障对象、保障资金、房屋来源、申请和退出方式等大家普遍关心的问题作出了明确的规定。

　　申请：

　　三个条件缺一不可

　　《办法》详细规定了申请廉租住房保障家庭的三个条件。

　　具有所在设区市、县（市）城市常住户口；家庭收入在所在设区市、县（市）确定的廉租住房保障对象家庭收入标准以下，由民政部门认定为城市低收入家庭；家庭无住房，或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均在15平方米以下、1人户在30平方米以下。符合上述三个条件的家庭即可申请廉租住房保障。

　　《办法》还规定，居住危险房屋、不具备基本生活设施的房屋等不适合居住房屋的，视为无住房。但家庭成员中未共同居住或者在社会福利机构中生活居住的人员，不纳入廉租住房保障范围。

　　以发放租赁住房补贴方式向被保障人提供廉租住房保障的，应当每月最长每季向申请人发放一次。廉租住房保障对象家庭收入标准，将由设区市、县(市)人民政府每年向社会公布一次。

　　保障方式：

　　货币补贴和实物配租结合

　　对群众关心的保障额度，《办法》规定发放租赁住房补贴，应当按以下方法计算补贴额：（一）保障面积：保障面积标准×享受廉租住房保障的家庭成员人数。（二）补贴标准：每平方米建筑面积的补贴额等于当地住房租赁市场每平方米建筑面积平均租金减去廉租住房每平方米建筑面积租金。（三）补贴总额：（保障面积-家庭实有住房建筑面积）×每平方米建筑面积的补贴额。

　　《办法》规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合，对申请租赁住房补贴并符合保障条件的申请人，应当应保尽保。 

　　据介绍，货币补贴是指设区市、县（市）人民政府向申请廉租住房保障并符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴，由其自行承租住房；实物配租是指设区市、县（市）人民政府向申请廉租住房保障并符合条件的家庭提供廉租住房，并按照规定标准收取租金。

　　实物房：

　　优先配租给孤老病残 

　　《办法》规定，实物廉租住房应当优先配租给孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的家庭。

　　暂无合适的廉租住房房源时，对符合保障条件的申请人，设区市、县（市）住房保障部门应当将其纳入实物配租等候名单，并根据住房困难程度、收入高低、申请时间先后和其他因素进行排序。等候期间，暂以租赁住房补贴方式对申请人提供廉租住房保障。

　　如配租的廉租住房建筑面积未达到对申请人应保障的建筑面积，设区市、县（市）住房保障部门应当对申请人发放建筑面积差数的货币补贴。

　　《办法》规定廉租住房保障对象中的最低生活保障家庭，不承担廉租住房租金，即享受租赁住房补贴的，在保障面积标准内对其给予全额补贴；享受实物配租的，在保障面积标准内全额免除其租金。

　　建筑面积：

　　每户最高50平方米

　　《办法》规定廉租住房的基本标准为房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。

　　四种情况：

　　退回廉租住房

　　《办法》规定被保障人享受廉租住房保障满一个年度后，设区市、县（市）住房保障部门应当会同民政部门对其家庭人口、收入及住房等有关情况进行年度审核。

　　对不再符合廉租住房保障条件的，收回、注销其《廉租住房保障证》，原享受租赁住房补贴的，自下个月起停止发放租赁住房补贴；原享受实物配租的，自下个月起按市场租金收取租金，并要求其在6个月内将所租廉租住房退出。

　　《办法》还规定廉租住房的承租人有四种情况和行为之一的，须按照合同约定退回廉租住房。不再符合廉租住房保障条件的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；向他人转租、转借的。只要存在这四种情况和行为中的一种，就得按照合同约定退回廉租住房。

　　不良企业：

　　将付出沉重代价 

　　《办法》规定，省人民政府对设区市廉租住房保障工作实行目标责任制管理，每年年底进行考核，并将考核结果进行通报。 

　　设区市、县（市）住房保障部门应当定期对廉租住房建设项目（含在普通商品住房和经济适用住房建设项目中配建的廉租住房）执行廉租住房建设标准、工程建设质量及建设进度等情况进行监督检查。对已竣工的配建廉租住房及时办理接收手续。 

　　房地产开发企业未按合同约定建设和提供廉租住房的，由房地产开发企业承担相应责任，其不良行为计入企业信用档案，开发资质证书有效期满后不予延期，并永久禁止该企业参与经济适用住房和配建经济适用住房、廉租住房的商品住房项目建设。