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目前，固然购房者观望得多，成交量少，一旦房管资信系统和银行系统对接后，大量的改善型购房户将得不到银行贷款支持，房价将有小幅震荡，但长期看，随着房产品质的大幅提升，房价不会大幅度降下来。 第一，银行绝对不会让我们的房地产崩盘，也就是说国家绝对不会让我们自己的银行崩盘。如果银行倒闭了，国家就倒闭了。 第二，房地产给我们国家作出了巨大的贡献， 08年金融危机，房地产第一个翻身，立了一大功。所以国家也不会让房价降下来。 第三，与房地产相关的行业多达50个，这50个行业依靠房地产已经把价格全部涨起来，现在让它降回去，可能吗？所以这50个相关单位和行业不会让房价降下来。 第四，买了房子的老百姓不会让房价降下去。城市的老百姓大都买了房子了，老百姓也属于投资了，所有老百姓自己手里的房子往外卖的时候也不会让房子降价。 第五，土地在上涨，房价能降下来吗？土地招拍挂政策不改变，土地价格怎么会降呢？国家通过土地回笼大量资金。老百姓买一套房子已经有40%交到国家手里了。 从这几个方面讲，房价不会往下降，只会波动，这个波动过程当中会出现很多的拐点。 新政的矛头是直指炒房客，对于刚性的需求也不会打压，住房的最高境界就是“居者有其屋”，分层次的多元化的消费其实也是国家一直在倡导的。大家只要能够冷静购房、理性的看待新政对于牛城楼市的影响，不盲目追风，不恐慌性的购房，按需购房其实是将来购房当中越来越理性的一个标准。 来源：牛城晚报 |
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