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对于家装公司不爱“吃”的翻修市场，一些房屋维修公司却看到了商机，纷纷出手局部翻修，在不少小区的街边都可以看到“承接局部翻修”、“工程大小不限”的广告，但是这些所谓的房屋维修公司是否靠谱呢? 采访中，不少业主对于这种能够承接局部翻修的公司表示有兴趣，但是不敢轻易尝试，某小区的张女士告诉记者，“还是担心质量问题，这些公司缺乏信誉度，售后服务可能很难保证”。 记者以有一套二手房需要翻修卫生间为名致电某房屋维修公司，工长表示能够立即派人上门并即刻报价，当记者问及如出现质量问题如何保修时，该工长表示“我们在你那个小区装了好几个卫生间了，都没有出问题，出了问题打我的电话就能解决”，对于记者十分关心的保修期限，工长表示，“基础工程和防水可保修两年”，而北京市家装行业的规定防水保修期为五年。 诸如此类的问题还有很多，一房屋维修公司的接待人员告诉记者，如果不进行基层处理单刷墙，保修时间仅为一年。而业内人士指出，一般基础装修的保修期限为两年，经过两年的寒暑温度变化才能看出装修质量是否存在问题，墙面漆的保修期限仅为一年，检验时间太短，一年保修期之后出现开裂等问题则无法维修。“但是由于单刷漆的利润太低，要求小公司保修更长时间也非常困难”。 目前市场上专做老房翻修的公司并不多，仅有少数几家，一些维修公司实际上并不具备老房翻修资质，包含的翻修项目也不齐全，对于旧房来说，需要维修、翻新、保养等项目，有的公司对于单独的地板保养、刷墙等业务也不会接手。 据了解，对于老房局部翻修，房屋维修公司一般没有门槛，刷墙、单装厨房、卫生间、贴砖等小工程都可以承接，但是一些公司的要价非常低，例如单刷墙的价格仅为十几元每平米，“这样的工程风险非常大”，正规的房屋维修公司价格要比家装公司便宜，但是老房翻修会涉及拆除、铲墙皮等工程，费用仍然要比同面积的新房装修要高出大约20%-30%，“报价过低的翻修公司并不可信，在选择房屋维修公司时，可以先确定其是否具备施工资质，然后了解其口碑如何”。 |
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